Kat irtifakı, kat mülkiyeti hukukunda, yapılmakta olan veya ileride inşa edilecek bir binanın bağımsız bölümleri için arsa payına bağlı olarak kurulan geçici mülkiyet hakkıdır.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “yapılmakta olan binalarda bağımsız bölümler için kurulan irtifak hakkı” olarak tanımlanır.
Edebi Eserlerde Kat İrtifakı
“İnşaat halindeki apartmanın tapuda **kat irtifakı** projeleri onaylandı.”
— Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu
İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar
Hak daha sonra Kat Mülkiyeti statüsüne dönüştürülür. Oranlar Arsa Payı esasına dayanır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Kat irtifakı ne zaman kat mülkiyetine geçer?
Yapı tamamen bittikten ve yapı kullanma izin belgesi (iskan) alındıktan sonra kat mülkiyetine geçilebilir.
2. Kat irtifakı tapusu kredi alırken geçerli midir?
Evet, inşaat halindeki projeli konutlar için bankalardan konut kredisi kullanılabilir.
Bir yanıt yazın
Yorum yapabilmek için oturum açmalısınız.