İştirak halinde mülkiyet (elbirliği mülkiyeti), kanun veya sözleşme gereği aralarında ortaklık bağı bulunan kişilerin (mirasçılar vb.), mallar üzerindeki paylarının belli olmadığı, mülkiyete elbirliğiyle sahip oldukları ortaklık türüdür.
TMK m. 701 Uyarınca Elbirliği Mülkiyeti
Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “ortakların paylarının belli olmadığı elbirliği mülkiyeti” olarak tanımlanır.
Edebi Eserlerde İştirak Halinde Mülkiyet
“Mirasçılar arasındaki o **iştirak halinde mülkiyet**, tapu sicilinde tek bir ortaklık olarak kayıtlıydı.”
— Peyami Safa, Dokuzuncu Hariciye Koğuşu
İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar
Ortaklık yapısı genel İştirak kurallarına tabidir. Haklar Ayni Hak korumasındadır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. İştirak halinde mülkiyette ortaklar payını tek başına satabilir mi?
Hayır, elbirliği mülkiyetinde ortakların somut payları olmadığından tek başına devir yapamazlar; ancak mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi istenebilir.
2. İştirak halinde mülkiyette dava açma yetkisi nasıldır?
Kural olarak ortakların bütün mallarla ilgili davalarda birlikte hareket etmesi (birlikte dava açması) gerekir.