Alt kira, kiracının kiraladığı taşınmaz veya taşınırı kiraya verenin yazılı rızasıyla üçüncü bir kişiye kısmen veya tamamen yeniden kiralaması sözleşmesidir.
TBK m. 322 Uyarınca Alt Kira
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça alt kira yapılamaz.
Edebi Eserlerde Alt Kira
“Evin odalarını **alt kira** yoluyla başkalarına vererek kirasını çıkarmaya çalışıyordu.”
— Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu
İlişkili Kavramlar
Alt kira bir Akit türüdür. Rıza olmaksızın yapılması Akdin Feshi sebebidir.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Ev sahibinden izinsiz alt kira yapılabilir mi?
Konut ve çatılı işyerlerinde ev sahibinin yazılı izni olmadan alt kira yapılamaz.
2. Alt kiracının ev sahibine karşı sorumluluğu var mıdır?
Alt kiracı taşınmazı asıl kiracının kullanma sınırlarına uygun kullanmakla mükelleftir.