Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallardaki ortaklığı, aynen taksim veya açık artırmayla satış suretiyle sonlandıran dava türüdür.
TMK m. 698 Uyarınca İzale-i Şuyu
Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “paylı veya elbirliği mülkiyetindeki ortaklığın satış veya taksimle sonlandırılması” olarak tanımlanır.
Edebi Eserlerde Ortaklığın Giderilmesi
“Mirasçılar arasında anlaşmazlıkla açılan **ortaklığın giderilmesi** davası tarlanın satılmasıyla sonuçlandı.”
— Peyami Safa, Dokuzuncu Hariciye Koğuşu
İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar
Ortaklığın temeli İştirak Halinde Mülkiyet veya paylı mülkiyettir. Değerleme Kıymet Takdiri ile yapılır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?
Malın aynen taksimi (bölünmesi) mümkünse bölüştürülür; değilse açık artırma usulüyle satılarak bedeli paylaştırılır.
2. Satış suretiyle ortaklığın giderilmesinde ön alım hakkı var mı?
Hayır, açık artırmayla satışlarda paydaşların ön alım (şufa) hakkı bulunmaz.