Kira, borçlar hukukunda, kiralayanın bir şeyin kullanılmasını veya kullanılmasıyla birlikte meyvelerini kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.
TBK m. 299 Uyarınca Kira Sözleşmesi
Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “bir şeyin kullanımını bedel karşılığı bırakma sözleşmesi” olarak tanımlanır.
Edebi Eserlerde Kira
“Her ayın başında ödenen o **kira** bedeli, bütçesinin en büyük külfetini oluşturuyordu.”
— Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu
İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar
Sözleşme Kira Sözleşmesi adıyla tanzim olunur. Bedel tespiti Kira Tespiti davalarıyla yapılır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda mıdır?
Kural olarak kanunda şekil şartı aranmaz ancak ispat kolaylığı açısından yazılı yapılması esastır.
2. Kira bedeli artış oranı nasıl belirlenir?
Konut çatı kiralarında artış oranı TÜFE 12 aylık ortalamayı geçemez.