KimdirNedir.Com

Türkiye'nin Hukuk Rehberi

Etiket: Kira Sözleşmesi

  • Kira Sözleşmesi Nedir? Neye Denir?

    Kira sözleşmesi, kiralayanın bir taşınır veya taşınmazın kullanılmasını kiracıya bıraktığı, kiracının da buna karşılık bedel ödemeyi üstlendiği borçlar hukuku sözleşmesidir.

    TBK m. 299 Uyarınca Esaslar

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “kullanım hakkının bedel karşılığı devredildiği mukavele” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Kira Sözleşmesi

    “Yıllık yenilenen o **kira sözleşmesi** tarafların yükümlülüklerini netleştiriyordu.”
    — Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Sözleşme bir Akit türüdür. Bedel uyuşmazlıkları Kira Tespiti davasına konu olur.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Kira sözleşmesi tapuya şerh edilebilir mi?

    Evet, taşınmaz kira sözleşmeleri tapu kütüğüne şerh edilerek üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir hale getirilebilir.

    2. Kira sözleşmesini noter yapmak zorunlu mu?

    Hayır, yazılı olması yeterlidir; noter zorunluluğu yoktur.

  • Kira Nedir? Neye Denir?

    Kira, borçlar hukukunda, kiralayanın bir şeyin kullanılmasını veya kullanılmasıyla birlikte meyvelerini kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.

    TBK m. 299 Uyarınca Kira Sözleşmesi

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “bir şeyin kullanımını bedel karşılığı bırakma sözleşmesi” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Kira

    “Her ayın başında ödenen o **kira** bedeli, bütçesinin en büyük külfetini oluşturuyordu.”
    — Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Sözleşme Kira Sözleşmesi adıyla tanzim olunur. Bedel tespiti Kira Tespiti davalarıyla yapılır.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda mıdır?

    Kural olarak kanunda şekil şartı aranmaz ancak ispat kolaylığı açısından yazılı yapılması esastır.

    2. Kira bedeli artış oranı nasıl belirlenir?

    Konut çatı kiralarında artış oranı TÜFE 12 aylık ortalamayı geçemez.

Powered by
►
Necessary cookies enable essential site features like secure log-ins and consent preference adjustments. They do not store personal data.
None
►
Functional cookies support features like content sharing on social media, collecting feedback, and enabling third-party tools.
None
►
Analytical cookies track visitor interactions, providing insights on metrics like visitor count, bounce rate, and traffic sources.
None
►
Advertisement cookies deliver personalized ads based on your previous visits and analyze the effectiveness of ad campaigns.
None
Powered by